VENDA COMERCIO PREDIO COMERCIAL PARCIALMENTE ALUGADO 4,700 M²

O Edifício Quirino José Gomes está localizado na Rua Torquato Bahia n°3, tendo sua construção datada de 1930. É considerado o pioneiro dos edifícios comerciais e de serviços da cidade de Salvador. Atualmente o imóvel é ocupado no térreo e mezanino por uma loja de variedades de grande porte (Le Biscuit) que se tornou ponto de referência urbana entre os transeuntes. No primeiro pavimento, há um restaurante vinculado ao programa do serviço social do comércio (SESC). O Edifício Quirino José Gomes, situado na Rua Torquato Bahia nº 3 desde 1930, destaca-se como o pioneiro entre os edifícios comerciais e de serviços em Salvador. Hoje, abriga a renomada loja Le Biscuit no térreo e mezanino, além de um restaurante vinculado ao SESC no primeiro pavimento, tornando-se um ponto de referência urbana. Com sua imponente fachada e estrutura robusta em concreto armado, o edifício mantém um excelente estado de conservação. O estilo Art déco, evidente nas portas, janelas e guarda-corpos em ferro fundido, remete à época de transição para o movimento modernista no início do século XX. A propriedade possui seis pavimentos, sendo térreo, mezanino e mais quatro, com vedações internas em gesso acartonado. Destaca-se a presença de um elevador monta cargas, provavelmente desde a construção original. Os demais andares estão alugados para empresas com mais de 10 anos de atuação, que zelam pela conservação do espaço. Com a possibilidade de mudança em breve, esses andares oferecem uma oportunidade para locação, ideal para escritórios. Informações gerais revelam a situação parcialmente alugada, com uma área do terreno de 1.322,72m² e área construída de 4.712,10m². O zoneamento ZCLMe (Zona Centralidade Linear Metropolitana) destaca sua relevância na região central da cidade. Além disso, a proximidade de um edifício garagem bem conservado, com vagas acessíveis, proporciona comodidade aos ocupantes do prédio, escritórios e estabelecimentos comerciais.